指原居平易近或者深圳草创初期外来谋生的人本人圈地建制的房子，这类衡宇大大都是没有纪律可循的，农人房的证件次要也分3种，第1种是正在河山局有存案的绿本。第2种是当绿本补交的地价，之后转为红本，第3种就是就是两证一书，就是《扶植用地许可规划许可证》《扶植工程规划许可证》，《宝安县居平易近建室第用地核准通知书》。就是农村集体组织正在集体用地上新建的楼盘，一般会带花圃的物业，容积率比力低，栖身好。深圳村委统建楼颠末几十年的成长，数量复杂，占到深圳总建建面积的49%。村委统建楼的建筑最起头是为领会决村平易近等栖身问题，也是深圳城市化历程的必需过程。这种小产权房是指由开辟商出资金而村里集体出地，一合做建房，楼盘规模有大有小，深圳的集资房也比力常见。是指由部队供给地盘，开辟商出资正在用地上建制的房子，正在深圳属于军产权类型的衡宇有良多，例如：军悦湾、罗湖大厦、翠岭华庭等，因为地是部队的，处所，改名的话需要到军区处事处去打点手续证件制作联系方式。目前这种证件正在市场上是比力少见的，它是用来证明房子是80年代及90年代建成的，这种证件一般为手写的，所以没有进行登记存案。是村平易近自建房的一个产权证，沙井，不雅澜这些比力偏的地域居多。那么，这里要厘清，手写猪肝本跟猪肝本的性质分歧，区别正在于手写猪肝本没有存案，猪肝本一般下会有存案，更不了名，不入手。也就是我们所说的“绿本”，这类房子是90年代通过两证一书申请建成验收及格之后，具备不克不及过户，不克不及买卖，不克不及典质的属性，不采办。正在扶植的时候都是有报批的，只是它没有按照的要求去扶植，所以就没有法子去核验，使它成为了一个汗青遗留的问题，这种证件存正在的意义就是证明这块地已经是宅。它指的是曾经登记权属及用地平安都没有问题的房子，汗青遗留的布景就是正在09年的时候是能够拿两证一书去换这个申报回执的，全称是《深圳市农村城市化汗青遗留违法建建普查申报收件回执》简称汗青遗留。