4.合适《成都会急需紧缺人才和高端人才目次》中A、B、C、D类尺度相关证明（学历、职称、职业资历等证书及获课题、等证明材料）（3） 资历分为“人才安居资历申请”和“人才资历预申请”两种体例，请细心阅读申请前提，按照本人当前已达到的申请前提选择对应的申请体例。以上输入框全数填满，点击“下一步”按钮，会弹窗呈现“申请须知”，请细心阅读申请须知，为后续选择人才安居类型做预备。（1）证件类型和证件号是从登录界面带入的，不克不及正在这里点窜。如需求改，点击页面左上角的“前往用户核心”，点窜即可。（2）这里的图片上传，只支撑单张上传，只支撑JPG,JPEG,PNG格局，每张大小不要跨越2M。（4）分歧的社保消息，需上传的证件分歧，选择“成都会社保”或“无社保”，则无需上传社包管明材料；选择“四川省社保”，则需要上传参包管明影像材料，如下图所示。（1） 输入同一社会信用代码，则会从动带入“用人单元名称”，“用人单元注册地”，“人才所外行业”等消息。（3） 若不晓得公司的“同一社会信用代码”，则能够点击蓝色字体，跳转链接到“国度企业信用消息公示系统”进行查询。留意：只支撑注册地正在成都的公司，若是是成都以外的公司，如绵阳市等，则无法通过同一社会消息代码间接读取公司消息。同时，注册地不正在成都的，不克不及申请人才安居。（4） 批量上传图片，如下图所示，选择完所需图片当前，点击起头上传，完成图片批量上传。（4） 若人才不晓得该若何选择类型，可点击蓝色字，会呈现下图弹窗，通过输入环节词，即可查找出本人对应的人才类型。若申请过程中发觉选择错了安居体例，能够点击“切换安居体例”的按钮，好比从“人才公寓”切换成“财产园区”。安居体例切换当前，曾经填写的申请消息（除人才类型）会保留，用户无需频频填写。1.取得全日制大学本科及以上学历且获得响应学位（留学回国人员学历、学位须经国度教育从管部分认证通过）或中级手艺职称、高级工以上职业资历并经人社部分认定；申请人通过人才安居消息平台正在线注册登记，填写身份、学历、职称、工做单元等相关消息，并上传前述要求的申请材料，进行正在线申报，注册成功后方可提交人才安居申请。按照用人单元注册地和人才类别，系统从动至所正在区（市）县人社部分和经信部分。人社部分对合适《成都会急需紧缺人才和高端人才目次》的人才和财产高技强人才资历进行认定、确定人才类别以及对申请人的劳动合同、社会安全缴纳进行审核，经信部分对财产新城（工业园区）企业进行认定。人社部分成立取组织、科技、教育、文广新、平易近政及社科等部分之间的数据互换机制，组织、宣传、科技、教育、文广新、平易近政及社科等部分共同对所属人才进行资历和类别认定后，将相关数据和审核交由人社部分同一确定。资历认按时间为15个工做日，需提交相关证明材料的，资历认按时间从提交证明后计较。区（市）县组织部分正在15个工做日内对人才享受购房优惠政策进行审查。区（市）县房管部分正在15个工做日内对人才自有住房进行审查。各类人才也可持上述申请材料至所辖区（市）县房管部分进行申请，由区（市）县房管部分将其消息录入人才安居消息平台。答：人才公寓租售对象为《成都会急需紧缺人才和高端人才目次》中的A、B、C、D类人才。此外，区（市）县可连系财产成长现实，将其认定的其他高端人才纳入保障范畴。（一）取本市用人单元签定劳动合同并缴纳社会安全（劳动合同签定单元取社会安全缴纳单元须分歧）；（二）正在成都天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区工做，须正在本市无自有产权住房且未享受过其他住房优惠政策；正在简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县工做，须正在用人单元注册地所正在县市无自有产权住房且未正在本地享受过其他住房优惠政策；（三）正在住房限购期间，采办人才公寓须合适本市限购政策关于自有产权住房套数等相关。即正在天府新区成都曲管区、高新区南部园区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区采办人才公寓，两人及以上家庭还须合适正在全市范畴内具有1套以下（含1套）自有产权住房的前提。答：各类人才可通过成都会人才安居办事网注册登记，填写相关消息，注册成功后对照准入前提提出人才安居申请，并提交身份证、用人单元停业执照或同一社会信用代码（组织机构代码）证书、用人单元出具的《成都会人才安居申请表》、劳动合同以及合适《成都会急需紧缺人才和高端人才目次》或财产高技强人才的相关证明材料（学历、职称、职业资历等证书及获课题、等证明材料）。各类人才也可持上述申请材料至所辖区（市）县住建部分申请，由区（市）县住建部分将其消息录入人才安居消息平台。答：取得人才安居资历后，合适前提的人才按照成都会人才安居办事网发布的人才公寓项目租售通知要求，申请租购人才公寓。租售发布后，工员也将通过德律风证件制作联系方式、短信等形式通知已取得人才安居资历的人才登记选房签约。答：人才公寓租售体例包罗先租后售、共有产权和优惠出售，按照项目，人才可自从选择此中一种体例。答：先租后售体例是指取得安居资历的人才以市场房钱租住人才公寓，租住满5年且人才查核评价及格的，可按入住时市场价钱采办所租住房，采办时的市场价钱低于入住时市场价钱的，以采办时的市场价钱采办。答：共有产权体例是指取得安居资历的人才以市场价钱按份额采办人才公寓，取开辟扶植单元或代管单元按份共有不动产权。开辟扶植单元或代管单元初度向人才出售的衡宇不动产份额比例为75%，其余份额由开辟扶植单元或代管单元持有。答：优惠出售体例是指取得安居资历的人才以市场化体例采办人才公寓，租购面积部门可享受购房款15%的政策性优惠。答：目前，成华区“梧桐栖”、温江区“万新峰荟”人才公寓项目已启动租售工做，并正在成都会人才安居办事网发布租售通知，其他区（市）县项目将连续推出。待我市其他正在建人才公寓项目达到租售前提后，将逐渐正在人才安居办事网上发布租售通知，公示项目消息。请及时关心成都会人才安居办事网。9. 问：A、B、C、D类人才租购人才公寓享受优惠政策面积尺度是什么？若人才公寓项目标房源面积不克不及取优惠政策面积尺度对应，若何处置？答：A、B类人才租购享受优惠政策面积准绳上不跨越120平方米，C类人才租购享受优惠政策面积准绳上不跨越90平方米，D类人才租购享受优惠政策面积准绳上不跨越60平方米。若人才公寓项目标房源面积不克不及取优惠政策面积尺度对应，各区（市）县可按照人才需乞降项目房源，正在享受优惠政策面积尺度不变的根本上，恰当放宽现实可选的租购面积，具体由区（市）县（管委会）会同开辟扶植单元或代管单元确定。答：A、B、C、D类人才按照类别由高到低顺次选房，不异类此外人才以取得安居资历的时间先后挨次选房。答：不克不及。按照职住均衡的准绳，例如：用人单元注册地为武侯区，只能取得武侯区人才安居资历，不克不及采办其他行政区的人才公寓。12.问：正在我市某一行政区取得人才安居资历后，用人单元注册地所外行政区发生变化的，人才安居资历能否继续无效？若无效，应若何打点？答：人才安居资历失效。合适前提的人才只能正在用人单元注册地的行政区申请租赁或采办人才公寓，一旦用人单元注册地发生变化，原取得的人才安居资历则失效。若需从头申请的，该当先向原行政区的住建部分申请登记人才安居资历，再按法式向现用人单元注册地行政区的住建部分提出申请。例如：申请人取得武侯区人才安居资历后，现因工做变更单元注册地调至锦江区，原人才安居资历失效。需先登记原武侯区取得的人才安居资历，正在锦江区提出申请。14.问：以先租后售或共有产权体例租购人才公寓未满五年，或优惠采办体例采办人才公寓未满两年，用人单元注册地发生变更的，能否需要退出已租购的人才公寓?15.问：以先租后售或共有产权体例租购人才公寓后，用人单元注册地变更至我市其他行政区的，房钱补助由谁发放？尺度若何？答：申请人该当自动向原用人单元注册地行政区的住建部分申报。经核实后,租赁补助自次月起按照现用人单元注册地行政区的尺度发放。答：以先租后售体例租赁人才公寓的，租住满5年且人才查核评价及格的，正在采办时可添加配头为产权共有人。以共有产权体例采办人才公寓的，正在增购开辟扶植单元或代管单元持有的不动产份额取得完全产权时，可添加配头为产权共有人。以优惠出售体例采办人才公寓的，正在采办时能够将配头做为产权共有人。答：若选房签约前人才类别发生变动的，可按变动后的类别向用人单元注册地行政区的住建部分提出申请，经审核通事后，按变动后的人才类别进行租购。若选房签约后人才类别发生变动的，分景象处置：以先租后售体例租赁人才公寓，正在租赁期间人才类别发生变动的，申请人可按变动后的类别向用人单元注册地行政区的住建部分提出申请，经审核通事后，从次月起调整相关补助尺度；以共有产权和优惠采办体例已采办人才公寓后，人才类别发生变动的，不再做响应调整。18.问：按先租后售体例持续租赁人才公寓满5年且查核评价及格的人才，可正在租赁期满之日起6个月内提出采办申请。经审核合适前提的人才取开辟扶植单元或代管单元签定购房合同，享受优惠政策面积部门，按入住时的市场价钱采办，超优惠政策租购面积部门，按采办时的市场价钱采办。这里所说的入住时和采办时的市场价钱若何理解？答：入住时的市场价钱以该住房预售时的挂牌发卖价钱为准。采办时的市场价钱由开辟扶植单元或代管单元委托房地产评估机构评估确定。答：应向单元所正在区（市）县人社部分进行征询。按照《成都会人才安居资历认定法子》（社发【2020】12号）相关，“市人社局牵头担任指点区（市）县人社部分开展人才安居人才类别认定工做”。20.问：社保采办单元和工做单元名称不分歧（代交社保），且不正在统一区域，可否申请人才安居资历？答：不克不及申请。按照《成都会人才公寓租售办理法子》相关，“申请成都会人才公寓还需满脚，申请人取本市用人单元签定劳动合同并缴纳社会安全（劳动合同签定单元取社会安全缴纳单元须分歧）”。答：按照《成都会人才公寓租售办理法子》（成住建发〔2020〕8号）相关，人才公寓的市场价钱将参照同期间、同地段、同质量新建商品住房价钱确定。答：按照《成都会人才公寓租售办理法子》（成住建发〔2020〕8号），人才公寓项目满脚人才住房需求后，报经市人才部分、市住房和城乡扶植部分同意，残剩房源可由开辟企业自行组织，优先面向合适住房限购前提的新结业3年以内的全日制本科及以上学历的大学生、区（市）县（管委会）认定的急需紧缺人才和因工做调动调入我市且正在我市无自有住房的驻蓉部队、单元人员等群体发卖。

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