第十四条住房城乡扶植、、税务等相关行政办理部分该当成立放哨轨制，对栖身衡宇租赁及其相关依法进行，发觉有下列景象的，按照各自职责权限依法处置！
第五条具有衡宇权属证书或者来历证明的衡宇方可出租，出租的栖身衡宇该当具备供水、供电等需要的糊口前提。
第十条 栖身衡宇出租人该当自栖身衡宇租赁合同订立之日起30日内，到辖区住房城乡扶植行政办理部分或者流动生齿办事办理核心（坐）打点栖身衡宇租赁登记存案手续。
栖身衡宇出租人提交的申请材料不齐备或者不符定形式的，该当一次性奉告需要弥补、更正的内容，弥补、更正后合适要求的，立即打点栖身衡宇租赁登记存案。
河山资本、税务、工商、成长、食物药品监管、分析法律、规划、、卫生计生、质监等行政办理部分该当按照各自职责，对栖身衡宇租赁的相关实施办理，成立消息共享及传递轨制，实现办理资本共享。
第八条栖身衡宇承租人能够是境的天然人、法人或者其他组织，但、律例还有的，从其。
（二）登记出租人、承租人、现实栖身人的无效证件品种、号码，户籍地址，联系体例和租赁衡宇的地址、租赁刻日等。
转租人到辖区住房城乡扶植行政办理部分或者流动生齿办事办理核心（坐）打点存案登记时，该当出示出租人同意转租的书面证明。
第一条 为了规范栖身衡宇租赁行为，租赁两边当事人的权益，社会次序，按照《中华人平易近国合同法》《中华人平易近国城市房地产办理法》等相关，连系本市现实，制定本法子。
（二）合理、平安利用衡宇及设备、设备，不得私行改变衡宇利用性质、布局或者实施其他违法搭建行为。
第十八条房地产经纪机构及其工员该当自动扣问和查询栖身衡宇相关消息，向租赁当事人宣传衡宇租赁、生齿办事和办理等政策，并指导当事人利用租赁合同示范文本。
第二条本市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、昆明国度高新手艺财产开辟区、昆明滇池国度旅逛度假区、昆明国度经济手艺开辟区区域内的栖身衡宇租赁及其办理合用本法子。
第市、县（市）区人平易近该当加强对栖身衡宇租赁办理的组织带领和分析协调，将工做所需经费列入财务预算。
第二十条 违反本法子第五条第二款的，由县（市）区住房城乡扶植行政办理部分责令期限更正；过期不更正的，由分析行律部分处以1000元以上5000元以下罚款；有违法所得的，但不跨越3万元的罚款。
（四）向业从委员会或者物业办事企业供给承租人的联系体例，奉告并督促承租人恪守小区业从办理规约。
第十五条经出租人书面同意，承租人能够将租赁衡宇的一部门或者全数转租给第三人，律例不得转租的除外。
栖身衡宇租赁登记存案内容发生变化、续租或者租赁终止的，栖身衡宇出租人该当正在登记存案内容发生变化、续租或者租赁终止的30日内，到原辖区住房城乡扶植行政办理部分或者流动生齿办事办理核心（坐）打点栖身衡宇租赁登记存案的变动、延续或者登记手续。
住房城乡扶植行政办理部分该当成立健全栖身衡宇租赁办理消息系统，逐渐实现栖身衡宇租赁网上登记存案。
第二十一条 违反本法子第六条、第七条的，由县（市）区住房城乡扶植行政办理部分责令期限更正；过期不更正的，由分析行律部分处以5000元以上3万元以下罚款。
第二十二条 违反本法子第十条第一款和第二款的，由县（市）区住房城乡扶植行政办理部分责令期限更正；过期不更正的，由分析行律部分对单元处以2000元以上1万元以下罚款，对小我处以200元以上1000元以下罚款。
（三）按照衡宇规划用处、布局、消防平安利用衡宇，发觉承租衡宇存正在平安现患，及时奉告出租人
第六条 出租栖身衡宇，该当以一间原始设想为栖身空间的房间为最小出租单元，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租。
本法子所称栖身衡宇租赁，是指出租人将衡宇交付承租人栖身或者兼做栖身利用，并由承租人领取房钱的行为。
第七条 出租栖身衡宇，每个房间的栖身人数不得跨越2人（有赡养、扶养、抚养关系的除外），且栖身利用人的人均栖身面积不得低于5平方米。
（六）担任出租衡宇及其供给的设备、设备的平安，奉告承租人平安利用事项，并按照商定进行平安和，及时发觉息争除平安现患
县（市）区住房城乡扶植行政办理部分担任本辖区内栖身衡宇租赁的具体办理和存案登记工做，能够委托流动生齿办事办理核心（坐）打点栖身衡宇租赁登记存案手续。
第十对合适下列要求的，辖区住房城乡扶植行政办理部分或者流动生齿办事办理核心（坐）该当立即打点栖身衡宇租赁登记存案。
（五）奉告出租人到住房城乡扶植行政办理部分或者流动生齿办事办理核心（坐）打点衡宇租赁登记存案。
第二十四条 违反本法子第十九条（六）、由县（市）区住房城乡扶植行政办理部分责令期限更正；过期不更正的，由分析行律部分对房地产经纪机构处以5000元以上3万元以下罚款，并对相关工员处以1000元以上5000元以下罚款。
第二十六条栖身衡宇租赁办理工员玩忽职守、、徇私舞弊的，由其所正在单元或者上级从管部分依法赐与处分；形成犯罪的证件制作联系方式，依法逃查刑事义务。
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