《不动产登记暂行条例》出台之后，起头利用不动产权证书，而房产证将逐渐被替代。那么不动产权证书取房产证之间有何分歧？他们正在证件名称上分歧、监制机关分歧、权证编号分歧、颁证词分歧、标注产权消息分歧。旧的房产证，其全名为《中华人平易近国衡宇所有权证》，而新的不动产权证书，其全名为《中华人平易近国不动产权证书》。不异的是，深红色的封皮印有黄灿灿的国徽。旧的房产证，监制机单元为中华人平易近国住房和城乡扶植部，机构前，为中华人平易近国扶植部；而新的不动产权证书，旧的房产证包罗两个编号，别离是建房注册号和衡宇所有权证号；新的不动产权证书也包罗两个编号，别离是证书编号和不动产权编号。旧的房产证颁证词：按照《中华人平易近国》、《中华人平易近国城市房地产办理法》、为衡宇所有权人的权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核失实，特发此证。新的不动产权颁证词：按照《中华人平易近国物权法》等律例，为不动产益，对不动产人申请登记的本证所列不动产，经审查核实，准予登记，旧的房产证正在注释需标注“衡宇所有权人”、“共无情况”、“衡宇坐落”、“登记时间”、“衡宇性质”、“规划用处”、“衡宇情况”、“地盘情况”等。此中，“建建面积（平方米）”、“套内建建面积”、“其他”;地盘情况需要细致说明房产附着地盘的“地号”、“地盘利用权取得体例”、“地盘利用年限”证件制作联系方式。消息很是 。新的不动产权证书正在注释需标注“人”、“共无情况”、“不动产单位号”、“类型”、“性质”、“用处”、很是简明简要。
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