跟着我国房地产市场的快速成长，越来越多的人选择采办商品房做为本人的栖身或投资选择。然而，正在采办商品房之前，我们需要领会一些相关的证件和存案价消息。本文将为您引见商品房出售所需要的证件以及若何查询开辟商存案价。跟着我国房地产市场的快速成长，越来越多的人选择采办商品房做为本人的栖身或投资选择。然而，正在采办商品房之前，我们需要领会一些相关的证件和存案价消息。本文将为您引见商品房出售所需要的证件以及若何查询开辟商存案价。1．扶植用地规划许可证：这是开辟商获得扶植用地的必备证件，它是地盘利用权的前提前提。开辟商需要向河山资本办理部分申请扶植用地规划许可证。2．国有地盘利用权证：这是开辟商取得地盘利用权的证明，也是商品房的产权证明。购房者正在采办商品房时，要求开辟商供给国有地盘利用权证。3．扶植工程规划许可证：这是开辟商正在起头施工前证件制作联系方式，需要向规划从管部分申请的证件。购房者正在采办商品房时，能够要求开辟商供给扶植工程规划许可证。4．扶植工程施工许可证：开辟商需要正在起头商品房施工前，向扶植从管部分申请施工许可证。购房者正在采办商品房时，也能够要求开辟商供给扶植工程施工许可证。5．商品房预售许可证：这是商品房开辟商正在商品房起头预售前，需要向房地产办理部分申请的证件。购房者正在采办商品房时，要求开辟商供给商品房预售许可证。3．购房证明书：购房证明书是购房者购房的证件，4．《室第共用部位共用设备设备维修基金缴交商定书》：若是购房者需要缴纳室第共用部位共用设备设备维修基金，购房者需要提交该商定书。购房者正在采办商品房时，开辟商存案价是指房地产开辟企业正在商品房预售时，按照本地相关，向房地产从管部分存案的衡宇发卖价钱。1．房地产从管部分网坐：购房者能够登录本地房地产从管部分的网坐，查找相关开辟商存案价消息。总之，正在采办商品房时，购房者需要领会开辟商所具备的证件和存案价消息。而购房者需要提交商品房买卖合同、身份证件、购房证明书、《室第共用部位共用设备设备维修基金缴交商定书》（若是有）以及户型图等证件。购房者能够通过房地产从管部分网坐、物业公司或征询相关部分等体例查询开辟商存案价。以确保本人的购房权益。

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