皋兰县百姓法院闭于坐落于甘肃省兰州市皋兰县忠和镇盐池片区御景龙湾室第小区证件制作

　　十六、为便于买受人实时收到群众法院拍卖相干的文书，竞买人正在拍卖竞价前如实向淘宝网执法拍卖收集平台供应的确的投递地点或者主动与法院联络。如需更改地点，买受人应实时与法院联络确认更改。因供应的投递地点不的确，或未实时见告变换地点，导致法院相合法令文书无法投递的，由竞买人自行接受由此不妨形成的法令后果。

　　一、拍卖标的：陈祥世名下位于甘肃省兰州市皋兰县忠和镇盐池片区御景龙湾室庐小区0063幢第1单位27层2704室【衡宇全豹权证号：甘（2020）皋兰县不动产注明第0010408号】的房产

　　七、本次拍卖是经法定通告期和映现期后才进行的，已依照评估公司考核状况就拍卖标的物已知及不妨存正在的瑕疵已正在本次拍卖材料中作了精细的评释。拍卖人对拍卖标的物所作的评释和供应的视频材料、图片等，仅供竞买人参考，不组成对标的物的任何担保。于是请竞买人正在拍卖前务必贯注审查拍卖标的物，考核是否存正在瑕疵，严谨钻研查看所竞买标的物的实质状况，并请亲临映现现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物近况切实认，庄严决心竞买举动，竞买人一朝作出竞买决心，即标明已所有会意证件制作联系电话，并担当标的物的近况和所有已知及未知的瑕疵。

　　如插足竞买人未开设淘宝账户，可委托代劳人（具备所有民事举动才气的自然人）举行，但须正在竞买早先前向甘肃省皋兰县群众法院统治委托手续；竞买告捷后，竞买人（法定代外人、其他结构的担任人）须与委托代劳人一同到甘肃省皋兰县群众法院统治移交办续。如委托手续不全，竞买行动认定为委托代劳人的个别举动。

　　十七、凡发明拍卖中有违规举动，可如实举报——甘肃省皋兰县群众法院监视电线。

　　十三、买受人应自行统治水、电等户名变换手续，相干用度自理。对不妨存正在的影响标的物行使的水、电、物业收拾等欠费由买受人自行处分，拍卖人不接受上述用度，未清楚缴费仔肩人的用度也由买受人自行处分。

　　一、本《拍卖须知》依照《中华群众共和邦民事诉讼法》等相干法令法则所拟定，竞买人应严谨贯注阅读，会意本须知的一齐实质。

　　十、买受人过期未付出拍卖款，法院可能裁定从头拍卖。从头拍卖时，原买受人不得参与竞买。从头拍卖的价款低于原拍卖价款形成的差价、用度耗损，由原买受人接受。法院可能直接从其预交的确保金中扣除。扣除后确保金残余的，该当退还原买受人；确保金数额亏欠的，可能责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制施行。

　　1．拍卖被施行人陈祥世名下位于甘肃省兰州市皋兰县忠和镇盐池片区御景龙湾室庐小区0063幢第1单位27层2704室【衡宇全豹权证号：甘（2020）皋兰县不动产注明第0010408号】的房产。总层数为28层（地上27层，地下1层），南北朝向证件制作联系电话，自然及人文处境较好。修筑面积129.74㎡，衡宇透风和采光条款较好。交通较为便捷。装修较为无缺，水电暖自然气等措施完满。

　　1、本标的物优先置备权人相干评释：优先置备权人需先经法院确认，得到优先置备权资历以及优先竞买代码、参拍暗码，并以优先竞买码插足竞买；未经确认的，不得以优先置备权身份插足竞买。

　　六、竞拍前竞买人的付出宝账户中应有足够的余额（71200元）付出拍卖确保金。竞买人正在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝体系提示报名缴纳确保金71200元，体系会自愿冻结该笔金钱。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的确保金将自愿转入法院指定账户，以冲抵价款证件制作联系电话，其他竞买人的确保金正在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的）竞买人的确保金，正在拍卖行动闭幕后即时解冻，确保金冻结时刻不计息金。

　　[标的物状况先容摘自兰州中昌明房地产资产评估有限公司作出的兰中昌明估字【2025】第053号]

　　五、本次拍卖行动筑立延时出价效力，正在拍卖行动闭幕前，每最终2分钟倘若有竞买人出价，就自愿延迟5分钟。

　　如插足竞买人未开设淘宝账户，可委托代劳人（具备所有民事举动才气的自然人）举行，但须正在竞买早先前向甘肃省皋兰县群众法院统治委托手续；竞买告捷后，竞买人（法定代外人、其他结构的担任人）须与委托代劳人一同到甘肃省皋兰县群众法院统治移交办续。如委托手续不全，竞买行动认定为委托代劳人的个别举动。

　　二、本次拍卖行动按照“公然贵阳证件制作、公允、公允、真挚取信”的规定，拍卖行动具备法令效劳。参与本次拍卖行动确当事人和竞买人务必用命本须知的各项条件，并对本身的举动接受法令仔肩。

　　十四、参与竞买的人该当用命拍卖须知的法则，不得滞碍其他竞买人竞拍，不得支配、垄断竞拍价钱，厉禁竞买人恶意串标，上述举动已经发明，将打消其竞买资历，并查究相干的法令仔肩。

　　九、与本标的物相合职员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先置备权人等）均可参与竞拍，不参与竞拍的请眷注本次拍卖行动的一切经过。

　　十五、依照法令法则，法院有权正在拍卖早先前、拍卖经过中，中止拍卖或撤回拍卖。

　　五、与本标的物有利害合联确当事人可参与竞拍，不参与竞拍的请眷注本次拍卖行动的一切经过。本次拍卖行动筑立延时出价效力，正在拍卖行动闭幕前，每最终2分钟倘若有竞买人出价，就自愿延迟5分钟。

　　四、优先置备权人参与竞买的，应于开拍前3日向法院提交有用注明，经法院确认后才智以优先置备权人身份插足竞买；过期不提交的他项权证，视为放弃对本标的物享有的优先置备权。

　　10时止（延时的除外）正在甘肃省皋兰县群众法院淘宝网执法拍卖收集平台上(网址：，户名：皋兰县群众法院)举行公然拍卖行动，现通告如下：

　　甘肃省皋兰县群众法院定于2026年3月16日10时起至2026年3月17日10时止（延时的除外）,正在皋兰县群众法院淘宝网执法拍卖收集平台上(网址：，户名：皋兰县群众法院)举行公然拍卖行动，现就相合的网上拍卖事宜敬告列位竞买人：

　　十一、执法拍卖因标的物自己价钱，其起拍价、确保金、成交价相对较高。竞买人插足竞价，付出确保金及余款不妨会遇到当天限额无法付出的状况，请竞买人依照本身状况遴选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上钩网址：。

　　七、标的物以实物近况为准，法院不接受拍卖标的瑕疵确保。额外指导，蓄意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物近况切实认，仔肩自傲。

　　八证件制作联系电话、对拍卖标的能否统治过户手续以及统治时分等状况，请竞买人正在竞买前自行到相干机能部分研究确认，因标的物近况及存正在瑕疵等由来不行或者延迟统治过户手续及统治二次过户形成的用度减少的后果自傲，拍卖人不作过户的任何首肯，不接受过户涉及的所有用度。

　　2证件制作联系电话、知照或无法知照当事人、已知优先置备权人的状况：本院已知照当事人、已知优先置备权人。因下跌不明无法知照的，依照《最高群众法院合于群众法院收集执法拍卖若干题目的法则》第十六条的法则，自本通告发外之日起满5日，即视为曾经知照。

　　三、竞买人条款：凡具备所有民事举动才气的公民、法人和其他结构均可参与竞买。

　　十一、买受人付款后应实时提取标的物，并统治过户手续，过期不统治的，买受人应付出由此形成的用度，并接受本标的物不妨产生的损毁、灭失等后果。

　　2．衡宇产权证号：【衡宇全豹权证号：甘（2020）皋兰县不动产注明第0010408号】

　　甘肃省兰州市皋兰县忠和镇盐池片区御景龙湾室庐小区0063幢第1单位27层2704室【衡宇全豹权证号：甘（2020）皋兰县不动产注明第0010408号】的房产

　　九、拍卖成交后，买受人应于2026年3月24日17时前将拍卖成交价余款（扣除确保金后的余款）缴入法院指定账户(户名：皋兰县群众法院，开户银行：中邦农业银行股份有限公司兰州皋兰县支行开业室，账号：0965)，并正在缴纳尾款后7日内（节假日除外）凭付款凭证及相干身份资料原件到甘肃省皋兰县群众法院施行局（地点：皋兰县石洞镇梨花中道）缔结《拍卖成交确认书》，领取收款收条。签署确认书后十五个办事日内到施行法院统治施行裁定书、协助施行知照书，施行法院担任统治标的物他项权证的废止手续，并正在他项权证废止后施行法院协助统治拍卖标的物的产权过户备案手续及移交。

　　四、研究、映现看样的时分与体例：开拍前三个办事日担当研究(节假日除外)看样，蓄意者可与本院施行法官联络，施行法官确定看样时分结构团结看样，也可自行赶赴标的物现场看样。

　　十、拍卖竞价前淘宝体系将冻结竞买人付出宝账户内的资金动作应缴的确保金，拍卖闭幕后未能竞得者冻结的确保金自愿解冻，冻结时刻不计息金。本标的物竞得者原冻结的确保金自愿转入法院指定账户，以冲抵价款。拍卖余款正在2026年3月24日17时前缴入法院指定账户(户名：皋兰县群众法院，开户银行：中邦农业银行股份有限公司兰州皋兰县支行开业室，账号：（0965），拍卖未成交的，竞买人冻结的确保金自愿解冻，冻结时刻不计息金。

　　十二、本次拍卖行动计价泉币为群众币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人正在拍卖标的物交割、过户时所产生的一齐用度和税费。