新房到手却拿不到不动产权证？办理流程及常见问题解决方案

拿到新房钥匙，喜悦之情溢于言表。然而，有些业主在拿到新房后却发现，处理不动产权证却并非易事。今日，就让我来为我们处理不动产权证的流程，以及常见问题的解决方案。

一、处理不动产权证的重要性

不动产权证是房屋所有权的法令凭证，它证明了房屋所有权人的合法权益。拥有一本不动产权证，不只有助于保障业主的权益，还能在房屋交易、借款等方面带来便利。

二、处理不动产权证的流程

1. 预备资料

处理不动产权证，要预备好以下资料

（1）购房合同或房屋买卖协议；

（2）身份证、户口本；

（3）房屋所有权证；

（4）土地使用证；

（5）契税完税证明；

（6）房屋测绘陈述；

（7）其他相关证明资料。

1. 提交申请

将预备好的资料提交给当地不动产挂号中心。提交资料时，需填写不动产挂号申请表。

1. 交纳费用

根据规定，处理不动产权证需求交纳必定的费用。具体费用规范，请以当地不动产挂号中心发布为准。

1. 领取不动产权证

等待不动产挂号中心审阅通往后，即可领取不动产权证。

三、常见问题及解决方案

1. 资料不完全

问题在处理不动产权证时，发现资料不完全。

解决方案及时弥补资料，保证资料完全后再提交申请。

1. 权属胶葛

问题房屋存在权属胶葛，无法处理不动产权证。

解决方案协商解决胶葛，或经过法令途径解决。

1. 处理时刻过长

问题处理不动产权证的时刻过长，等待时刻过长。

解决方案了解处理进展，与不动产挂号中心交流，了解处理时刻过长的原因，争取赶快处理。

1. 不动产挂号中心要求从头测绘

问题不动产挂号中心要求从头测绘房屋。

解决方案按照要求进行测绘，提交测绘陈述。

1. 不动产挂号中心无法找到原房产证

问题不动产挂号中心无法找到原房产证。

解决方案供给购房合同或房屋买卖协议等证明资料，证明房屋所有权。

四、实际生活案例

小王在购买新房后，发现处理不动产权证的进程颇为弯曲。因为开发商未及时提交相关资料，导致小王无法处理不动产权证。在多次交流无果后，小王决定经过法令途径解决问题。最终，在律师的帮助下，小王成功处理了不动产权证。

总结

处理不动产权证是每个业主都需求面临的问题。了解处理流程及常见问题解决方案，有助于咱们顺利处理不动产权证，保障自身权益。希望这篇文章能为我们供给帮助，让处理不动产权证的进程变得更加顺利。